Законодательство
Красноярского края

Абанский р-н
Ачинский р-н
Балахтинский р-н
Березовский р-н
Бирилюсский р-н
Боготольский р-н
Богучанский р-н
Большемуртинский р-н
Большеулуйский р-н
Бородино
Дзержинский р-н
Дивногорск
Емельяновский р-н
Енисейский р-н
Ермаковский р-н
Железногорск
Заозерный
Зеленогорск
Идринский р-н
Иланский р-н
Ирбейский р-н
Канский р-н
Каратузский р-н
Кежемский р-н
Козульский р-н
Краснотуранский р-н
Красноярск
Красноярский край
Курагинский р-н
Лесосибирск
Манский р-н
Минусинский р-н
Мотыгинский р-н
Назаровский р-н
Нижнеингашский р-н
Новоселовский р-н
Норильск
Партизанский р-н
Пировский р-н
Рыбинский р-н
Саянский р-н
Сосновоборск
Сухобузимский р-н
Тасеевский р-н
Туруханский р-н
Тюхтетский р-н
Ужурский р-н
Уярский р-н
Шарыповский р-н
Шушенский р-н
Эвенкийский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








РЕШЕНИЕ Енисейского городского Совета депутатов Красноярского края от 20.12.2007 № 41-277
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА И МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ"

Официальная публикация в СМИ:
"Енисейск Плюс", № 105-106, 27.12.2007


Вступил в силу с 1 января 2008 года (пункт 8 данного документа).



ЕНИСЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2007 г. № 41-277

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА И МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

В соответствии с Решением Енисейского городского Совета от 26.07.2005 № 6-21 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения городской собственностью", рассмотрев предложения об уточнении порядка предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Енисейска и порядка определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, руководствуясь статьями 30, 32 Устава города Енисейска, Енисейский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение об аренде муниципального нежилого фонда города Енисейска согласно приложению 1.
2. Утвердить Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда города Енисейска согласно приложению 2. Настоящая Методика применяется при заключении новых договоров аренды нежилых помещений, а также для внесения изменений размеров арендной платы в действующие договоры аренды.
3. Определить базовую стоимость строительства одного квадратного метра при расчете арендной платы согласно данным регионального центра по ценообразованию в строительстве проектного института "Красноярскгражданпроект". Размер базовой стоимости вводится ежегодно нормативным актом главы города.
4. Установить в 2008 году минимальную ставку годовой арендной платы 1 кв. м нежилой площади в размере 500 рублей.
5. Разрешить отделу по вопросам имущественных отношений администрации г. Енисейска заключение договоров аренды с предприятиями жилищно-коммунального комплекса всех форм собственности с определением размера оплаты из расчета 1% от расчетной стоимости арендной платы за нежилое помещение.
6. Признать утратившими силу Решение Енисейского городского Совета депутатов от 23.12.05 № 11-61 "Об условиях аренды нежилого фонда города Енисейска, являющегося муниципальной собственностью".
7. Опубликовать Решение в газете "Енисейск Плюс".
8. Решение вступает в силу с 1 января 2008 года.
9. Контроль за исполнением Решения возложить на комиссии по финансам, бюджету и налоговой политике (Таначев С.В.); по муниципальной собственности, экономическому развитию, проблемам городского хозяйства и земельным отношениям (Кытманов С.Г.).

Глава города
В.Ф.АСТАФЬЕВ





Приложение 1
к Решению
Енисейского городского Совета депутатов
от 20 декабря 2007 г. № 41-277

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА
ЕНИСЕЙСКА

Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в городе Енисейске.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. К объектам муниципального нежилого фонда города Енисейска относятся находящиеся в муниципальной собственности нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения и нежилые помещения в них, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах, подвалы.
1.2. Полномочия арендодателя при сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Енисейска либо при передаче прав арендодателя, подготовку документации осуществляет отдел имущественных отношений администрации города Енисейска (далее - Отдел).
1.3. Решение о сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда принимается администрацией города Енисейска.
1.4. Если в помещении находится муниципальное имущество, то одновременно с договором на аренду помещения заключается договор на аренду указанного имущества.
1.5. Контроль за своевременностью и полнотой уплаты арендатором арендной платы осуществляется Отделом.
Отдел вправе по своему усмотрению принять решение о дополнительном обеспечении исполнения обязательств по договору аренды способами, предусмотренными гражданским законодательством.
1.6. Арендная плата за объекты муниципального нежилого фонда и муниципальное имущество перечисляется арендатором на основной текущий счет бюджета администрации города Енисейска.
1.7. Муниципальные предприятия пользуются объектами муниципального нежилого фонда, не находящимися в их хозяйственном ведении, на праве аренды.

2. ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕЖИЛОГО ФОНДА

2.1.1. В аренду могут быть переданы объекты городской собственности, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
2.1.2. Если иное не предусмотрено правовыми актами города, в качестве арендодателя объектов городской собственности выступают уполномоченные органы по управлению соответствующими объектами.
В случаях, прямо предусмотренных правовыми актами города, решение о сдаче в аренду объектов городской собственности должно согласовываться с главой города, его заместителями либо руководителями структурных подразделений администрации города.
2.1.3. Ставки арендной платы за пользование имущественными комплексами предприятий и нежилыми помещениями устанавливаются решениями городского Совета. При многопрофильном использовании помещения арендная плата рассчитывается для каждого вида деятельности пропорционально занимаемым площадям.
2.1.4. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы на содержание строений, коммунальные платежи.
2.1.5. Размер арендной платы может пересматриваться не чаще одного раза в год в связи с изменением базовой ставки арендной платы или изменением применяемых при расчете коэффициентов.
2.1.6. Передача имущества в аренду арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по акту приема-передачи и при наличии плана-схемы арендуемого помещения, которые готовятся арендодателем, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью договора аренды.
2.1.7. Арендная плата за пользование объектами городской собственности зачисляется в бюджет города, если иное не установлено решениями городского Совета.
2.1.8. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор аренды предприятия в целом как имущественного комплекса подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
2.1.9. Арендованное имущество может быть выкуплено арендатором в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, решениями городского Совета.
2.1.10. Договор аренды объектов городской собственности должен содержать:
- условия использования арендованного имущества;
- ставки арендной платы, порядок и периодичность арендных платежей;
- срок договора аренды;
- права и обязанности арендодателя;
- права и обязанности арендатора;
- порядок разрешения арендных споров;
- иные условия, предусмотренные действующим законодательством.
2.1.11. Администрация города при сдаче объектов городской собственности в аренду руководствуется гражданским законодательством, настоящим Положением и иными правовыми актами города, регулирующими сдачу в аренду отдельных объектов городской собственности.
2.1.12. Договор аренды может быть заключен путем проведения торгов на право аренды объектов городской собственности.
2.1.13. Заявки на предоставление в аренду объектов муниципального нежилого фонда подаются в письменном виде главе города Енисейска.
Рассмотрение заявок, принятие решений по ним производится в 20-дневный срок со дня регистрации заявки.
2.1.14. Рассмотрение заявок производится при наличии следующих документов:
- письменного обращения заявителя на имя главы города Енисейска;
- учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя, паспортных данных физических лиц;
- свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- документов, подтверждающих полномочия директора предприятия на подписание договора аренды;
- банковских реквизитов арендатора.
При необходимости Отдел вправе предложить заявителю представить иные документы в соответствии с действующим законодательством.
2.1.15. Заявки юридических лиц, организационно-правовая форма которых не приведена в соответствие с действующим законодательством, не рассматриваются.
2.1.16. В случае принятия решения о предоставлении заявителю в аренду объекта муниципального нежилого фонда договор аренды оформляется Отделом. Одновременно заявителем оформляется договор с организацией, несущей расходы по эксплуатационному содержанию здания и осуществляющей техническое обслуживание объекта.
2.1.17. Отдел вправе в соответствии с действующим законодательством в одностороннем порядке вносить изменения в договоры аренды в случае внесения таковых в действующее законодательство и нормативные акты, изданные органами местного самоуправления.
2.1.18. Заключенные договоры аренды регистрируются Отделом.
2.1.19. При принятии решения о предоставлении заявителю в аренду помещения, временно свободного от уставной деятельности муниципальной организации, Отделом заключается трехсторонний договор за подписями главы города Енисейска, арендатора и руководителя муниципальной организации.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СУБАРЕНДУ

3.1. Договоры субаренды согласовываются Отделом.
3.2. Заявки на согласование сдачи помещений в субаренду (по типовой форме, установленной Отделом), заполненные арендатором и субарендатором, подаются в Отдел.
3.3. Рассмотрение заявок, принятие решений по ним производится в 10-дневный срок со дня регистрации заявки.

4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА

4.1. Льготы по арендной плате за объекты муниципального нежилого фонда могут быть предоставлены:
4.1.1. Перечень организаций и учреждений, для которых может устанавливаться минимальная ставка годовой арендной платы за 1 кв. метр:
- для органов государственной власти, финансируемых из федерального и краевого бюджетов;
- для религиозных организаций, имеющих государственную регистрацию.
4.1.2. Перечень учреждений, пользующихся помещением безвозмездно:
- суд, прокуратура, ГРОВД;
- учреждения образования и культуры, содержащиеся за счет местного бюджета;
- центральная районная больница.
4.1.3. В случае сдачи арендуемых площадей в субаренду льготы на эти площади не предоставляются.





Приложение 2
к Решению
Енисейского городского Совета депутатов
от 20 декабря 2007 г. № 41-277

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА, ОЦЕНКА
РЫНОЧНО ОБОСНОВАННОЙ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ КОТОРЫМИ НЕ ПРОИЗВЕДЕНА (КРОМЕ
ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НЕ ИМЕЮЩЕГО ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДИ)

1. В соответствии с настоящей Методикой основой для расчета арендной платы является базовая стоимость строительства одного квадратного метра нежилого помещения, ежегодно утверждаемая агентством по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края на основании данных филиала государственного учреждения "Межрегиональный центр по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов" по Красноярскому краю, а также технические характеристики, указанные в выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства, техническом паспорте, выписке из технического паспорта и иных документах на соответствующие объекты муниципальной собственности города Енисейска, оценка рыночно обоснованной величины арендной платы за пользование которыми не произведена (кроме движимого имущества и имущества, не имеющего характеристики площади), выполненных уполномоченными на то организациями, либо указанные.
2. Размер годовой арендной платы определяется на основании технических характеристик строения, указанных в техническом паспорте государственного предприятия производственно-технической инвентаризации (ГППТИ) и выявленных при осмотре, по следующей формуле:

А = С x S x К x К x К x К x К / 10,
пл с м тх п к л

где:
- С - стоимость строительства 1 кв. метра по Красноярскому краю на
с
начало текущего года.
- S - общая арендная площадь, кв. м,
- К - коэффициент строительного материала:
м
для кирпичного - К - 1,2
м
для деревянно-кирпичного - К - 0,8
м
для деревянного - К - 0,6
м
для железобетонных и прочих - К - 1,0
м
- К - коэффициент типа строения для производственного или складского
т
или складского строения:
неотапливаемого - К - 0,3
т
отапливаемого - К - 0,5
т
для прочих (в т.ч. магазинов, киосков, ларьков, офисов) - К - 1,0
т
- К - коэффициент, учитывающий территориальное расположение строения с
п
точки зрения насыщенности людскими потоками и транспортной доступности,
принимается равным от 1,3 до 0,5.
К - 1,3 (центр, ограничивается ул. Петровского - ул. Фефелова - ул.
пт
Дударева - ул. Горького).
К - 1,0 (ул. Промышленная, ул. Ленина - микрорайон 5-этажек, ул.
пт
Бабкина от ул. Фефелова до ул. Громовой).
К - 0,8 (ул. Ванеева от ул. Фефелова до окончания ул. Ванеева, ул.
пт
Рабоче-крестьянская от ул. Дударева до ул. Чкалова).
К - 0,5 (часть территории города, не вошедшая в вышеперечисленные
т
коэффициенты).
К - коэффициент качества строения
к

К =К + К + К
к к1 к2 к3

К - может изменяться от 1,5 до 0,7
к
К - коэффициент, учитывающий размещение строения для отдельно стоящих
к1
зданий К - 1,2
к1
Для надземной встроено-пристроенной части строения, части помещений
К - 1,0
к1
Для чердачного помещения К - 0,96
к1
Полуподвального помещения К - 0,90
к1
Подвального помещения К - 0,60
к1
К - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства
к2
строения:
- при наличии водопровода, канализации, горячей воды и центрального
отопления
К = 0,2;
к2
- при наличии водопровода, канализации, центрального отопления
К = 0,15;
к2
-при наличии центрального отопления - 0,1;
- при наличии водопровода и канализации К = 0,08.
к2
К - коэффициент, учитывающий состояние интерьера строения, может быть
к3
равным от 0,1 до 0,02 в зависимости от качества внутренней отделки и
комфортности помещения.
К - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора: торговая
л
деятельность с реализацией вино-водочных изделий более 30% товарооборота,
гостиничный бизнес К = 2;
д
Игорный бизнес К = 3;
д
Биржевая, банковская, посредническая, страховая деятельность, рестораны
К = 1,5;
д
Производство товаров народного потребления, продовольствия,
медикаментов, медицинской техники и оборудования, стройматериалов,
строительство, ремонт и эксплуатация жилья, производство и выпуск средств
массовой информации и книжной продукции, выпуск проектно-технической
продукции, выпуск проектно-технической продукции, проведение научно-
исследовательских и проектно-изыскательских работ (при условии, если
выручка от указанных видов деятельности превышает 70% общей выручки от
реализации продукции), организация общественного питания, услуги связи,
услуги по ремонту, сервисному обслуживанию сложной бытовой техники и
оргтехники, медицинское страхование, деятельность чековых инвестиционных
фондов, специализированные магазины и магазины смешанной торговли,
реализующие товары первой необходимости (молочные, мясные продукты,
хлебобулочные, макаронные изделия, детские товары с ограниченной торговой
надбавкой), для автотранспортных предприятий всех форм собственности
К = 0,5;
д
Общественное питание (столовые для школьников, учащихся училищ,
студентов, диетстоловые), бытовые и ритуальные условия населению,
организация торговли для социально незащищенных слоев населения,
использование строений для организации труда инвалидов и ветеранов труда и
войны (при условии, что от общего числа работников предприятия работники
указанных категорий не менее 50%), размещения ассоциаций и союзов женщин,
молодежи К = 0,25;
д
Негосударственные учебные заведения К = 0,75;
д
При прочих видах предпринимательской деятельности К = 1,0.
д
Если деятельность арендатора многопрофильна, то К принимается равным
д
К для вида деятельности арендатора, имеющего максимальное значение.
д
Полученное произведение делится на срок амортизации строений, принятое равным 10 годам.
3. Начальный размер арендной платы при проведении конкурса или аукциона (торгов) не может быть меньше удвоенного размера годовой арендной платы за передаваемое в аренду строение.
3.1. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы на содержание строения, амортизационные отчисления, налоги на имущество, плату за пользование земельным участком, размер которых определяется договором аренды либо договором на хозяйственное обслуживание между арендатором и балансодержателем в расчете на 1 кв. м арендуемой площади.
4. Порядок зачета в счет арендной платы затрат арендаторов на ремонт муниципального нежилого фонда.
4.1. В случае проведения арендатором работ по ремонту здания, сооружения или нежилого помещения собственности муниципального образования город Енисейск (предусмотренных договором или вызванных неотложной необходимостью) арендатор может обратиться в администрацию города Енисейска о компенсации затрат за счет арендной платы.
4.2. Основанием для проведения ремонта (ремонтно-реставрационных работ) и зачета затрат на ремонт (ремонтно-реставрационные работы), включая стоимость проектно-сметной документации экспертизы, в счет арендной платы является письменное обращение арендатора на разрешение ремонта с зачетом расходов в счет арендной платы (подается на имя главы города) и дополнительное соглашение, заключенное в установленном порядке, согласованное с балансодержателем или организацией, отвечающей за эксплуатацию здания, и предусматривающее сроки проведения арендатором указанных работ и санкции за невыполнение условий соглашения.
4.3. Дополнительным соглашением предусматривается перечисление арендатором в городской бюджет минимальной арендной платы со дня обращения в администрацию города с одновременным представлением передаточного акта помещения или акта технического состояния помещения, содержащего оценку его физического износа и подтверждающего неотложную необходимость проведения ремонта.
В дополнительном соглашении оговариваются сроки представления арендатором согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации на проведение ремонта (ремонтно-реставрационных работ), подтверждающей предельную стоимость ремонта. Утверждение и переутверждение проектно-сметной документации на ремонт должно осуществляться балансодержателем или организацией, отвечающей за эксплуатацию здания.
4.4. При зачете затрат на ремонт объектов нежилого фонда в счет арендной платы учитываются следующие виды работ:
- ремонт и замена электропроводки и силового кабеля;
- ремонт и замена электрощитов, счетчиков и пультов распределительных коробок;
- ремонт, замена и установка труб, задвижек, вентилей;
- ремонт и замена радиаторов (в том числе электрических);
- замена или монтаж новой сантехники;
- ремонт и замена системы вентиляции;
- ремонт и замена дверных блоков;
- ремонт и замена оконных блоков;
- ремонт и замена полов;
- ремонт и замена потолков;
- ремонт и замена перекрытий;
- ремонт и замена наружных и внутренних стен, перегородок;
- остекление;
- ремонт крыш для отдельно стоящих зданий и пристроенных помещений;
- укрепление фундаментов зданий, устройство отмостки;
- благоустройство прилегающей территории (устройство тротуаров, детских площадок).
При этом все вышеуказанные улучшения считаются неотделимыми, переходят в муниципальную собственность, стоимость их после прекращения договора аренды не возмещается.
4.5. Для подтверждения произведенных затрат арендатор не позднее 30 дней с даты окончания работ представляет в Отдел:
- акт приемки выполненных работ;
- платежные документы, подтверждающие затраты арендатора на проведение ремонта;
- договор подряда с копией лицензии подрядчика на осуществление данного вида деятельности.
При несвоевременном представлении арендатором исполнительной документации претензии по зачету затрат на произведенные работы в счет арендной платы не принимаются, при этом начисление арендной платы возобновляется в полном объеме со дня установления минимальной арендной платы дополнительным соглашением.
4.6. Документы, представленные в Отдел после окончания работ, рассматриваются в течение 30 дней комиссией, утвержденной распоряжением главы города Енисейска.
На основании решения комиссии Отдел распоряжением главы города производит зачет арендатору в счет арендной платы суммы затрат на ремонт.
4.7. В случае если указанная сумма превышает сумму начисленной арендной платы, арендатор продолжает платить 50% начисленной платы весь период до полного погашения затрат.
4.8. В случае если указанной суммы не хватает на покрытие образовавшейся задолженности, арендатор обязан в течение месяца со дня издания распоряжения главы города о проведении зачета погасить образовавшуюся задолженность.
4.9. Если по договору установлена минимальная арендная плата, Отдел вправе внести в дополнительное соглашение о проведении ремонта условие об освобождении арендатора от внесения арендной платы на срок не более двух лет и зачете в счет арендной платы суммы затрат, не превышающей двухгодичную арендную плату по договору.
Администрация города готовит дополнение к договору аренды о возмещении затрат на ремонт.
К дополнению прилагаются:
- дефектная ведомость;
- смета затрат на капитальный ремонт (с копией лицензии подрядчика на осуществление данного вида работ);
- акт приемки выполненных работ.
Дополнение подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора. Основанием для возмещения стоимости ремонта является передаточный акт помещения и дефектная ведомость.
5. Размер арендной платы пересматривается в начале каждого календарного года с учетом изменения базовой стоимости строительства одного квадратного метра строения.
Основанием для пересмотра размера арендной платы в течение года может быть уточнение коэффициентов, используемых при расчете, в связи с изменением условий договора (вида деятельности арендатора) или технических характеристик строения.
6. При размещении государственных органов и организаций на безвозмездной основе размер площади исчисляется исходя из нормы 9 кв. м общей площади на одного работника аппарата управления. На площадь, превышающую норматив, устанавливается арендная плата в пятикратном размере от рассчитанной по настоящей Методике.
В случае сдачи арендуемых площадей в субаренду льготы на эти площади не предоставляются.
7. Допускается предоставление помещений в аренду с почасовой оплатой. В аренду с почасовой оплатой могут сдаваться учебные аудитории и классные комнаты, лаборатории, мастерские, спортивные и актовые залы, спортсооружения, а также другие нежилые помещения, строения и сооружения, которые могут использоваться совместно балансодержателями и арендаторами.
Расчет арендной платы за 1 кв. м в час производится по следующей формуле:

Апл. час. = Апл / Кдн. / Кчас.,

где:
Апл. - размер годовой арендной платы за 1 кв. м, рассчитанный по настоящей Методике;
Кдн. - количество дней в году, в которые может использоваться арендуемый объект, принимается равным 252.
Кчас. - среднее количество часов в день, в которые может использоваться арендуемый объект, принимается равным 8.
Размер почасовой арендной платы в месяц рассчитывается по формуле:

Апл. час. мес. = Апл. Час. x Кчас. мес. x S,

где:
Кчас. мес. - количество часов аренды в месяц согласно расписанию.
S - арендуемая площадь кв. м
Договор аренды с почасовой оплатой заключается по форме примерного договора о передаче в аренду недвижимого имущества.
Приложением к договору является график использования арендуемого помещения.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru