Законодательство
Красноярского края

Абанский р-н
Ачинский р-н
Балахтинский р-н
Березовский р-н
Бирилюсский р-н
Боготольский р-н
Богучанский р-н
Большемуртинский р-н
Большеулуйский р-н
Бородино
Дзержинский р-н
Дивногорск
Емельяновский р-н
Енисейский р-н
Ермаковский р-н
Железногорск
Заозерный
Зеленогорск
Идринский р-н
Иланский р-н
Ирбейский р-н
Канский р-н
Каратузский р-н
Кежемский р-н
Козульский р-н
Краснотуранский р-н
Красноярск
Красноярский край
Курагинский р-н
Лесосибирск
Манский р-н
Минусинский р-н
Мотыгинский р-н
Назаровский р-н
Нижнеингашский р-н
Новоселовский р-н
Норильск
Партизанский р-н
Пировский р-н
Рыбинский р-н
Саянский р-н
Сосновоборск
Сухобузимский р-н
Тасеевский р-н
Туруханский р-н
Тюхтетский р-н
Ужурский р-н
Уярский р-н
Шарыповский р-н
Шушенский р-н
Эвенкийский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








РЕШЕНИЕ Шушенского поселкового Совета Красноярского края от 22.11.2002 № 23-119-вн
(ред. от 11.11.2005)
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ ПГТ ШУШЕНСКОЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ПГТ ШУШЕНСКОЕ")

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.



Изменения, внесенные Решением Шушенского поселкового Совета депутатов Красноярского края от 11.11.2005 № 01-09а, вступили в силу с 1 января 2006 года.



ШУШЕНСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2002 г. № 23-119-вн

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
НА ТЕРРИТОРИИ П.Г.Т. ШУШЕНСКОЕ

(в ред. Решений Шушенского поселкового Совета депутатов
от 20.12.2002 № 25-130-вн, от 26.12.2003 № 39-212-вн,
от 18.11.2004 № 50-292-вн, от 11.11.2005 № 01-09а)

В целях рационального использования и упорядочения платежей за землю в соответствии с Федеральными законами от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю", от 24.07.2002 № 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие акты законодательства РФ", Уставом п.г.т. Шушенское поселковый Совет депутатов решил:
1. Установить ставку земельного налога за земли в границах п.г.т. Шушенское (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством, дачными и садовыми участками, а также жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами) в размере 1,30 руб. за 1 метр квадратный.
2. Установить ставку налога за земли, занятые жилым фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), индивидуальными и кооперативными гаражами, в размере 0,518 рубля за метр квадратный.
3. Установить ставку налога за земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и пастьбы скота в границах поселковой черты, в размере 0,259 рубля за метр квадратный.
4. Ставка земельного налога за участки, расположенные за чертой поселка, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения, взимается со всей площади земельного участка по средней ставке налога на земли сельскохозяйственного назначения в районе, равной 42,77 руб./га.
5. Утвердить Положение "О порядке установления и взимания арендной платы за землю в п. Шушенское" (приложение № 1) с приложениями: приложение 1 "Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов"; приложение 2 "Перечень видов функционального использования земель и коэффициенты, учитывающие целевое использование участка на территории п. Шушенское".
6. Утвердить коэффициенты арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения за пределами черты п.г.т. Шушенское (приложение № 2).
7. Решение вступает в силу с 1 января 2003 г.

Глава поселка
П.С.ЗДАНОВИЧ





Приложение № 1
к Решению
поселкового Совета
от 22 ноября 2002 г. № 23-119-вн

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В П.Г.Т. ШУШЕНСКОЕ

(в ред. Решений Шушенского поселкового Совета депутатов
от 20.12.2002 № 25-130-вн, от 26.12.2003 № 39-212-вн,
от 18.11.2004 № 50-292-вн, от 11.11.2005 № 01-09а)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Плательщиками арендной платы являются предприятия, объединения, организации и учреждения, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, включая неправительственные организации и совместные предприятия с участием российских и иностранных юридических лиц и граждан, иностранные юридические лица, а также граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства, которым предоставлены земельные участки в аренду.
1.2. Объектами взимания арендной платы являются земельные участки, предоставленные юридическим лицам и гражданам по договорам аренды. Сумма арендной платы устанавливается договором в соответствии с настоящим Положением.

II. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

2.1. Арендная плата за землю взимается отдельно от платы за арендуемое имущество, природные ресурсы и т.п. В случае субаренды физическими или юридическими лицами имущественных комплексов или их частей уплата арендной платы за арендуемые земельные участки производится арендатором.
2.2. Размер арендной платы за землю на территории поселка Шушенское, находящуюся в муниципальной собственности, зависит от вида хозяйственного использования. Ставки арендной платы пересматриваются не чаще одного раза в год.
(в ред. Решения Шушенского поселкового Совета депутатов от 26.12.2003 № 39-212-вн)
2.3. Основанием для установления арендной платы за землю является договор, удостоверяющий право аренды земельного участка либо здания или сооружения (ст. 652 п. 1 ГК РФ).
2.4. При передаче нежилых зданий, сооружений, помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду гражданам и юридическим лицам с арендаторов кроме платы за аренду здания, сооружения, помещения взимается арендная плата за пользование земельным участком, который необходим для использования арендуемого здания, сооружения, помещения в соответствии с его назначением.
2.5. Сумма оплаты и расчетный счет, на который переводится плата за пользование земельным участком, указываются в договоре аренды здания, помещения, сооружения.
2.6. Расчет арендной платы за землю производится по формуле:

Ап= Кст x Сзн x S x Кци,

где:
Ап - арендная плата за земельный участок;
Кст - кадастровая стоимость земельного участка в определенном квартале;
Сзн - ставка земельного налога в % от кадастровой стоимости;
S - площадь земельного участка в м;
Кци - коэффициент, учитывающий тип целевого использования участка.
(п. 2.6 в ред. Решения Шушенского поселкового Совета депутатов от 11.11.2005 № 01-09а)
2.7. В целях стимулирования сдачи объектов в эксплуатацию в пределах нормативного срока строительства (до трех лет) за участки, находящиеся в стадии строительства, за исключением индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства, коэффициент, учитывающий тип целевого использования участка (Кци), не применяется, а применяется повышающий коэффициент 1,2.
За участки, находящиеся в стадии строительства с превышением нормативного срока строительства (более трех лет), за исключением индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства, применяется повышающий коэффициент 1,5.
(п. 2.7 в ред. Решения Шушенского поселкового Совета депутатов от 11.11.2005 № 01-09а)
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
   ------------------------------------------------------------------

2.7. Администрация п.г.т. Шушенское ведет учет плательщиков арендной платы и осуществляет контроль за своевременностью ее уплаты.

III. ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

3.1. Арендная плата вносится арендаторами согласно заключенному договору аренды и не позднее 15 ноября текущего года на счет в органах Федерального казначейства с последующим ее распределением в бюджет поселка (50%).
3.2. Арендные платежи исчисляются с даты, указанной в договоре аренды.
3.3. В случае несвоевременного внесения арендной платы начисляется пеня в размере 0,1% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
3.4. Арендная плата за землю учитывается в бюджете поселка отдельной строкой и используется исключительно на следующие цели:
- финансирование мероприятий по землеустройству;
- финансирование общепоселковых задач по инженерному и социальному обустройству территории;
- для разработки градостроительной документации, ведения поселкового кадастра;
- ведение земельного кадастра, проведение инвентаризации земель и мониторинга;
- проведение мероприятий по охране земель и освоению новых земель;
- компенсацию собственных затрат арендаторов на освоение земли и погашение ссуд, направленных на вышеуказанные мероприятия;
- иные цели, установленные в соответствии с федеральными и краевыми законами и правовыми актами.

IV. ЛЬГОТЫ ПО УПЛАТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ПОРЯДОК ИХ УСТАНОВЛЕНИЯ

4.1. От уплаты арендной платы за землю полностью освобождаются физические и юридические лица, освобожденные от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 12 Федерального закона "О плате за землю".
4.2. От уплаты арендной платы за землю в размере 100% суммы, зачисляемой в бюджет поселка, освобождаются следующие категории граждан:
1) почетные граждане п.г.т. Шушенское;
2) реабилитированные лица и члены их семей, подвергшиеся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированные, на которых распространяется действие Закона РФ "О реабилитации жертв политических репрессий".
4.3. Для получения права на льготу по внесению арендной платы в соответствии с местными и краевыми нормативными актами или законодательством Российской Федерации арендатор должен представить в администрацию поселка документы, на основании которых указанная льгота может быть предоставлена. В противном случае начисление арендной платы производится без учета льгот.





Приложение 1
к Положению
о порядке установления
и взимания арендной платы

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРОВ (ККА)

Исключены. - Решение Шушенского поселкового Совета депутатов от 26.12.2003 № 39-212-вн.





Приложение 1
к Положению
о порядке установления
и взимания арендной платы
за землю в п.г.т. Шушенское

ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ ЦЕЛЕВОЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА (КЦИ)
В ГРАНИЦАХ П.Г.Т. ШУШЕНСКОЕ <*>

Отменен. - Решение Шушенского поселкового Совета депутатов от 18.11.2004 № 50-292-вн.





Приложение № 2
к Решению
поселкового Совета
от 22 ноября 2002 г. № 23-119вн

КОЭФФИЦИЕНТЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ПОСЕЛКОВОЙ ЧЕРТЫ

Отменены. - Решение Шушенского поселкового Совета депутатов от 18.11.2004 № 50-292-вн.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru