Законодательство
Красноярского края

Абанский р-н
Ачинский р-н
Балахтинский р-н
Березовский р-н
Бирилюсский р-н
Боготольский р-н
Богучанский р-н
Большемуртинский р-н
Большеулуйский р-н
Бородино
Дзержинский р-н
Дивногорск
Емельяновский р-н
Енисейский р-н
Ермаковский р-н
Железногорск
Заозерный
Зеленогорск
Идринский р-н
Иланский р-н
Ирбейский р-н
Канский р-н
Каратузский р-н
Кежемский р-н
Козульский р-н
Краснотуранский р-н
Красноярск
Красноярский край
Курагинский р-н
Лесосибирск
Манский р-н
Минусинский р-н
Мотыгинский р-н
Назаровский р-н
Нижнеингашский р-н
Новоселовский р-н
Норильск
Партизанский р-н
Пировский р-н
Рыбинский р-н
Саянский р-н
Сосновоборск
Сухобузимский р-н
Тасеевский р-н
Туруханский р-н
Тюхтетский р-н
Ужурский р-н
Уярский р-н
Шарыповский р-н
Шушенский р-н
Эвенкийский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








РЕШЕНИЕ Шушенского районного Совета депутатов Красноярского края от 16.12.2005 № 95-вн/н
"О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ШУШЕНСКИЙ РАЙОН"

Официальная публикация в СМИ:
"Ленинская искра", № 154, 27.12.2005


Вступил в силу со дня официального опубликования в газете "Ленинская искра" (пункт 4 данного документа).



ШУШЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2005 г. № 95-вн/н

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ШУШЕНСКИЙ РАЙОН

На основании ст. 21 Устава Шушенского района, руководствуясь Законом Красноярского края от 10.01.1996 № 8-209 "О местном самоуправлении в Красноярском крае", районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Шушенский район согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
- Решение Шушенского районного Совета депутатов от 12.05.2000 № 168-вн "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом района";
- Решение Шушенского районного Совета депутатов от 31.05.2005 № 14-1/с "О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом района";
- Решение Шушенского районного Совета депутатов от 19.08.2005 № 43-вн/с "О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом района";
- Решение Шушенского районного Совета депутатов от 21.10.2005 № 77-3/с "О внесении дополнений в Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом района".
3. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам, бюджету и собственности (Шакурова А.В.).
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ленинская искра".

Глава района
Л.Н.ШОРОХОВ





Приложение
к Решению
районного Совета депутатов
от 16 декабря 2005 г. № 95-вн/н

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ШУШЕНСКИЙ РАЙОН

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Шушенского района и устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом Шушенского района.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В состав муниципального имущества входит:
- имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения муниципального района;
- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования Шушенский район, в случаях, установленных федеральными законами и законами Красноярского края;
- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования Шушенский район.
1.2. Управление муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Красноярского края, решениями районного Совета депутатов и настоящим Порядком.

2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

2.1. Районный Совет депутатов:
- утверждает методику определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями и имущественными комплексами муниципальной собственности района;
- предоставляет льготы по арендной плате;
- определяет порядок проведения торгов за право аренды объектов муниципального нежилого фонда района;
- определяет порядок отнесения имущества к казне района, а также режим его использования;
- утверждает программу приватизации муниципального имущества;
- согласовывает передачу муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальную собственность муниципальных образований, находящихся в границах Шушенского района.
2.2. Администрация района:
- принимает решения о принятии в муниципальную собственность объектов, переданных из государственной собственности Российской Федерации, собственности Красноярского края и муниципальной собственности других муниципальных образований;
- решает вопросы создания, приобретения, использования объектов муниципальной собственности;
- создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия и учреждения;
- выступает учредителем доверительного управления муниципальным имуществом в порядке, предусмотренном гражданским законодательством;
- утверждает методику определения арендной платы за пользование оборудованием и иным движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности района;
- заключает договоры и соглашения с органами государственной власти и местного самоуправления, коммерческими и некоммерческими организациями по вопросам, связанным с муниципальным имуществом.
2.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Шушенского района:
- ведет реестр муниципального имущества в порядке, утвержденном администрацией района;
- передает муниципальное имущество муниципальным предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, по договорам на обслуживание и иным договорам в соответствии с законодательством;
- выступает арендодателем муниципального имущества в соответствии с гражданским законодательством и решениями администрации района;
- проводит конкурсы (аукционы) по продаже права аренды незанятых зданий или иного недвижимого имущества;
- совместно с отраслевыми управлениями, комитетами и отделами администрации района осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;
- выполняет функции продавца при приватизации объектов муниципальной собственности в порядке, определенном федеральным законодательством;
- осуществляет контроль за выполнением условий договоров купли-продажи приватизированного имущества;
- обеспечивает осуществление регистрации права муниципальной собственности, перехода права собственности при приеме и отчуждении недвижимого имущества;
- по поручению главы района принимает участие в деятельности по передаче объектов из муниципальной собственности района в собственность Российской Федерации, Красноярского края, иных муниципальных образований;
- обращается в суд с исками о признании оспоримой сделки с имуществом муниципального предприятия недействительной, с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребует имущество муниципального предприятия из чужого незаконного владения, а также предъявляет иски о возмещении убытков, причиненных муниципальному предприятию, к руководителю муниципального предприятия;
- осуществляет другие полномочия, предусмотренные нормативными, правовыми актами муниципального образования Шушенский район.
2.4. Отраслевые управления, комитеты и отделы администрации района:
- согласуют решения о передаче муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, в аренду;
- осуществляют контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципального имущества, за надлежащим использованием имущества, сданного в аренду, переданного на обслуживание, в пределах своей компетенции;
- организуют и контролируют проведение инвентаризации, надлежащего учета, паспортизации объектов недвижимости и регистрации права муниципальной собственности;
- осуществляют другие полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами в соответствии с действующим законодательством.

3. СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ

3.1. Сделки с имуществом от имени района совершаются органами местного самоуправления в пределах их компетенции, установленной Уставом района и настоящим Порядком.
Сделки от имени района по специальному поручению главы района могут совершать комитет по управлению муниципальным имуществом, юридические лица и граждане.
В отношении имущества могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству и Уставу района.
3.2. В качестве стороны сделок с имуществом могут выступать органы местного самоуправления района, муниципальные унитарные предприятия и учреждения в отношении имущества, находящегося в их хозяйственном ведении или оперативном управлении.
В сделках с Российской Федерацией, Красноярским краем, другими муниципальными образованиями в качестве стороны во всех случаях выступает муниципальное образование Шушенский район.
3.3. Безвозмездная передача районного имущества может осуществляться:
- при отчуждении районного имущества в краевую или федеральную собственность;
- при отчуждении районного имущества другим муниципальным образованиям района.
3.4. Районное имущество может быть сдано в аренду любым юридическим и физическим лицам.
Решение о сдаче в аренду имущества принимается администрацией района.
3.5. Районное имущество может быть сдано в аренду:
по просьбе физических или юридических лиц;
по инициативе администрации района.
Сдача имущества в аренду производится с учетом социальной значимости для населения, сохранности имущества, получения доходов.
Оформление права аренды производится путем заключения соответствующего договора, срок действия которого устанавливается администрацией района.
В случае, когда на аренду имущества претендуют несколько лиц, среди них могут проводиться торги. Порядок проведения таких торгов регулируется положением об организации и порядке проведения торгов на право аренды объектов муниципального нежилого фонда в Шушенском районе.
3.6. Договор аренды имущества заключается:
- комитетом по управлению муниципальном имуществом, при этом арендная плата зачисляется в районный бюджет в полном объеме;
- муниципальными предприятиями (в отношении недвижимого имущества) по разрешению администрации района.
3.7. Решение о залоге имущества, за исключением закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимается администрацией района с предварительным информированием районного Совета депутатов. Недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может быть заложено ими с согласия администрации района. Другое имущество, закрепленное за ними, может быть заложено ими самостоятельно.
3.8. Не может быть предметом залога имущество муниципальных учреждений, принадлежащее им на праве оперативного управления.
Имущество муниципальных предприятий, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения, не может быть предметом залога по обязательствам района.
3.9. Районное имущество может быть передано в безвозмездное пользование в случаях, когда:
- имущество передается в пользование органам районного самоуправления;
- имущество передается в пользование муниципальным образованиям района;
- имущество передается в пользование муниципальным предприятиям и учреждениям;
- имущество передается некоммерческим организациям для ведения некоммерческой деятельности.
Решение о передаче имущества в безвозмездное пользование принимается администрацией района с предварительным информированием районного Совета депутатов.
3.10. Имущество района может быть передано в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).
Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление имуществом в интересах района.
3.11. Решение о передаче имущества в доверительное управление принимается администрацией района с предварительным информированием районного Совета депутатов. Договоры о передаче имущества в доверительное управление и безвозмездное пользование заключаются комитетом по управлению муниципальным имуществом.

4. УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
ПЕРЕДАННЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ

4.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Шушенского района закрепляет за муниципальными предприятиями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения.
Право на имущество, переданное муниципальному предприятию, возникает с момента передачи такого имущества муниципальному предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Муниципальное предприятие пользуется имуществом, переданным ему на праве хозяйственного ведения, в соответствии с целями своей деятельности.
4.2. Решения о согласовании продажи и иного отчуждения недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием, принимаются администрацией района с предварительным информированием районного Совета депутатов.
Муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
Движимым и недвижимым имуществом предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом муниципального предприятия.
4.3. Муниципальное предприятие не вправе сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ принадлежащее ему недвижимое имущество, совершать крупные сделки, сделки, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального предприятия, сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества без письменного согласия администрации района. Уставом муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия учредителя (учредителей) и (или) иных лиц.
4.4. Отчисления от прибыли муниципальных унитарных предприятий, подлежащие зачислению в районный бюджет, производятся в соответствии с Положением о порядке перечисления муниципальными унитарными предприятиями в бюджет муниципального образования Шушенский район части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей.

5. УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ И СТРУКТУРНЫМИ
ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА

5.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Шушенского района закрепляет за муниципальными учреждениями и структурными подразделениями администрации района (далее - учреждение), наделенными правами юридического лица, муниципальное имущество на праве оперативного управления.
Учреждение пользуется имуществом, переданным ему на праве оперативного управления, в соответствии с целями своей деятельности.
5.2. Учреждение не вправе отчуждать или иным образом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Шушенского района на основании решения администрации района вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество.

6. ПРИВАТИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

6.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации и настоящим Порядком.
6.2. Способы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества устанавливаются законодательством о приватизации.
6.3. Программа приватизации муниципального имущества принимается сроком на один год и в случае необходимости подлежит корректировке.
6.4. Независимо от способа приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом и покупателем имущества заключается договор купли-продажи в соответствии с федеральным законодательством.
6.5. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством на определенный срок могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru