Законодательство
Красноярского края

Абанский р-н
Ачинский р-н
Балахтинский р-н
Березовский р-н
Бирилюсский р-н
Боготольский р-н
Богучанский р-н
Большемуртинский р-н
Большеулуйский р-н
Бородино
Дзержинский р-н
Дивногорск
Емельяновский р-н
Енисейский р-н
Ермаковский р-н
Железногорск
Заозерный
Зеленогорск
Идринский р-н
Иланский р-н
Ирбейский р-н
Канский р-н
Каратузский р-н
Кежемский р-н
Козульский р-н
Краснотуранский р-н
Красноярск
Красноярский край
Курагинский р-н
Лесосибирск
Манский р-н
Минусинский р-н
Мотыгинский р-н
Назаровский р-н
Нижнеингашский р-н
Новоселовский р-н
Норильск
Партизанский р-н
Пировский р-н
Рыбинский р-н
Саянский р-н
Сосновоборск
Сухобузимский р-н
Тасеевский р-н
Туруханский р-н
Тюхтетский р-н
Ужурский р-н
Уярский р-н
Шарыповский р-н
Шушенский р-н
Эвенкийский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Красноярска от 20.12.2005 № 636
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА"

Официальная публикация в СМИ:
"Городские новости", № 145, 27.12.2005






АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2005 г. № 636

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА

В целях реализации п. 2.2 Положения о порядке и условиях социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде социального использования г. Красноярска, утвержденного Постановлением администрации города от 01.02.2000 № 48 "Об управлении муниципальным жилищным фондом г. Красноярска", по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Красноярска, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения", ст. ст. 58, 59 Устава города Красноярска, постановляю:
1. Утвердить примерную форму договора поручения по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Красноярска согласно приложению.
2. Установить, что договор поручения в рамках настоящего Постановления может быть заключен с организацией, осуществляющей в установленном действующим законодательством порядке управление многоквартирным жилым домом, в котором находятся жилые помещения муниципальной собственности города Красноярска.
3. По договору поручения управляющей организации не могут быть переданы полномочия наймодателя по:
- вселению в жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, за исключением супруга, своих детей и родителей;
- обмену жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;
- сдаче жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в поднаем;
- вселению в жилое помещение временных жильцов;
- замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, жилым помещением меньшего размера;
- расторжению договора социального найма по любым основаниям;
- выселению граждан из жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма;
- предоставлению жилых помещений маневренного фонда на период проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома;
- контролю за качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Полномочия наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, осуществляются администрациями районов в городе по месту нахождения жилых помещений.
4. Главам администраций районов в городе Беглюку Л.М., Игнатьеву Г.В., Коновальцеву А.Н., Лабунцу В.А., Лихошваю В.И., Мурысину В.А., Суворову А.М. при передаче функций по заключению договоров социального найма руководствоваться настоящим Постановлением.
Утвержденная настоящим Постановлением форма договора поручения, являясь примерной, может быть в любой момент изменена администрацией района в городе Красноярске с учетом достигнутых договоренностей при соблюдении требований действующего законодательства и настоящего Постановления.
5. Управлению информации администрации города (Токмакова Л.В.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Городские новости".

Глава города
П.И.ПИМАШКОВ





Приложение
к Постановлению
администрации города
от 20 декабря 2005 г. № 636

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ

г. Красноярск " __ " __________ г.

Администрация _____________ района города Красноярска, именуемая в
дальнейшем "Доверитель", в лице Главы администрации _____________,
действующего на основании Положения об администрации района в
городе Красноярске, утвержденного Постановлением администрации
города от 08.05.2001 № 262, с одной стороны, и управляющая
организация ______________, именуемая в дальнейшем "Поверенный", в
лице _________________, действующего на основании _____________, с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Доверитель поручает, а Поверенный берет на себя обязательство осуществлять от имени Доверителя:
- заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда с гражданами;
- передачу нанимателю по акту жилого помещения, сданного в социальный наем, и прием от нанимателя жилого помещения, освобождаемого в связи с расторжением договора социального найма;
- внесение изменений в заключенные договоры социального найма жилых помещений в связи с изменением состава семьи нанимателя;
- обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества;
- сбор информации о неисправностях жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в помещении, сданном в социальный наем, и их устранение;
- проведение капитального ремонта жилого помещения, сданного в социальный наем;
- прием от нанимателей платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги.
1.2. Поверенный обязан исполнять данные ему поручения в соответствии с действующим законодательством и указаниями Доверителя.
1.3. Права и обязанности по договорам, заключаемым Поверенным, возникают непосредственно у Доверителя.
1.4. Поверенный не вправе передавать исполнение поручений другому лицу.
1.5. Выполнение поручений по настоящему договору осуществляется Поверенным без выплаты вознаграждения.

II. Права и обязанности сторон

2.1. Обязанности Доверителя:
- обеспечивать Поверенного бланками договоров социального найма жилого помещения, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации и условиям настоящего договора;
- принимать от Поверенного отчеты и документы, определенные настоящим договором.
2.2. Обязанности Поверенного:
- осуществлять заключение договоров социального найма жилых помещений с гражданами на основе представленного ими решения администрации района о распределении жилого помещения;
- вести учет заключенных договоров и изменений к ним по составу семьи нанимателя;
- сообщать Доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручений.

III. Основания и последствия прекращения договора

3.1. Договор поручения прекращается вследствие:
- отмены поручений Доверителем;
- отказа Поверенного от исполнения поручений;
- расторжения или истечения срока действия договора с Поверенным на управление многоквартирным жилым домом;
- ликвидации или прекращения деятельности Поверенного.
3.2. Доверитель вправе отменить поручение, а Поверенный вправе отказаться от него в любое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.
3.3. О прекращении договора любая сторона обязана предупредить другую сторону не менее чем за 5 дней до дня его прекращения.

IV. Разрешение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.
4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края.

V. Прочие условия

5.1. Во всем, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ____________.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих равную юридическую силу.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде и подписываются обеими сторонами.

Адреса и реквизиты сторон

Доверитель: Поверенный:

____________________ ____________________
____________________ ____________________

____________________ ____________________
М.П. М.П.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru